Unser Obermatt Swiss Value Wikifolio wird mit jedem Neuzugang abwechslungsreicher. Diesmal geht es um Immobilien mit PSP Swiss Property, einem Unternehmen, das mehr als 160 Büro- und Gewerbeimmobilien an erstklassigen Standorten in der ganzen Schweiz besitzt, die meisten davon in den großen Wirtschaftszentren.
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Ein kurzer Blick auf die Obermatt Ränge zeigt uns, dass das Unternehmen mit einem starken Sicherheits-Rang sicher finanziert ist. Die Aktien sind auch teurer als fast 90% der direkten Konkurrenten, da der Value-Rang eher niedrig ist.
Unternehmen, die an der Verbesserung ihrer Dienstleistungen und Innovationen arbeiten, werden geschätzt. PSP Swiss Property verfügt über ein erfahrenes Managementteam, das sich für Nachhaltigkeit und Innovation einsetzt. Es erkundet ständig neue Wege, um Werte für die Mieter und Investoren zu schaffen, zum Beispiel intelligente Gebäudesysteme, LEED-Zertifizierung für die meisten Gebäude und Beschaffung nachhaltiger Materialien.
Allerdings gibt es ein paar Haken an der Sache. PSP Swiss Property ist sicher finanziert und diversifiziert, aber sie ist dem Schweizer Markt zu stark ausgesetzt, da ihr Portfolio stark in der Schweiz konzentriert und somit von der Schweizer Wirtschaft abhängig ist. Zudem ist das Unternehmen auf Mieteinnahmen angewiesen, und die Nachfrage nach Büro- und Gewerbeflächen in der Schweiz treibt seine Performance. Berücksichtigt man die internationale Konkurrenz, die in den letzten Jahren in der Schweiz stärker präsent war, können sich diese Faktoren negativ auf die Zukunft auswirken.
Zu berücksichtigende Pro- und Kontra-Punkte
Starker Sicherheits-Rang bedeutet, dass sie sicher finanziert sind✔
Innovation und Nachhaltigkeit gehören zu den Hauptzielen✔
Niedriger Value-Rang bedeutet, dass das Unternehmen derzeit überbewertet ist ❌
Das Unternehmen ist dem Schweizer Markt zu stark ausgesetzt und von den Mieteinnahmen abhängig ❌